1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
北九州市門司区
19.2万円/㎡
前年比+203.9%
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サンモリッツ別院
福岡県北九州市門司区新原町
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩21分
1985年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 61.22㎡の場合
相場
544万円
8.9万円/㎡
306
465
624
783
AI査定結果
推定相場価格
544万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜624万円
7.6万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月5日
サンモリッツ別院
490万円（8.0万円/㎡）/ 4階 / 61.22㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 490万円 | 8.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/11/25 | 800万円 | 10.7万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 61.22㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/29 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 11.8万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 990万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 998万円 | 14.4万円 | 1階 | 69.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 690万円 | 10.9万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,180万円 | 15.8万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,280万円 | 17.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は7.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | サンモリッツ別院 北九州市門司区新原町 | 門司駅21分 | 490万円 | 8.0万円 | 61.22㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅11分 | 490万円 | 7.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コーポランド和布刈 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅20分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション門司港A棟 北九州市門司区浜町 | 門司港駅16分 | 470万円 | 6.9万円 | 68.11㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅10分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/03 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 630万円 | 8.5万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/30 | サンライフ和布刈 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅9分 | 400万円 | 6.4万円 | 62.88㎡ | 4DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 片上グリーンマンション 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅15分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンモリッツ門司港2 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅10分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ハイツみなと 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅15分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 共立メゾン清見 北九州市門司区清見一丁目 | 門司港駅25分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | マリンコーポ大久保 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅21分 | 400万円 | 6.2万円 | 65.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/07 | サンライフ大里 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンライフ大里B棟 北九州市門司区大里本町二丁目 | 門司駅6分 | 398万円 | 6.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | パレス大里 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.22㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハウス赤坂A 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅35分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランドハイツ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.22㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東門司 北九州市門司区谷町一丁目 | 出光美術館駅18分 | 470万円 | 6.4万円 | 73.33㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 第17プリンスマンション 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅15分 | 690万円 | 9.6万円 | 71.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅12分 | 398万円 | 7.0万円 | 56.65㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | 別院スカイハイツ 北九州市門司区原町別院 | 門司駅14分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/14 | 清見グリーンマンション 北九州市門司区花月園 | 門司港駅32分 | 450万円 | 6.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/08 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 495万円 | 7.2万円 | 69.12㎡ | 4DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンライフ光町 北九州市門司区光町一丁目 | 門司駅28分 | 420万円 | 6.3万円 | 66.63㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | 柳西サンハイツ 北九州市門司区柳原町 | 門司駅14分 | 390万円 | 7.2万円 | 54.29㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅17分 | 390万円 | 6.0万円 | 64.84㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 598万円 | 8.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/15 | グリーンコーポ藤松 北九州市門司区藤松三丁目 | 門司駅32分 | 380万円 | 6.1万円 | 62.4㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/09 | エクレール別院 北九州市門司区新原町 | 門司駅22分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.04㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/19 | エメラルドハイツ大里II 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅23分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | ベルデ不老公園門司 北九州市門司区小松町 | 門司駅15分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.83㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ上馬寄 北九州市門司区上馬寄二丁目 | 門司駅28分 | 540万円 | 8.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | エメラルドマンション大里桃山 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅22分 | 430万円 | 6.0万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ恒見II 北九州市門司区吉志二丁目 | 下曽根駅70分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | サンライフ恒見 北九州市門司区吉志一丁目 | 下曽根駅92分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、北九州市門司区では203.9%上昇しています。